Соглашение и требование расторжения договора аренды нежилого помещения







Инициатива расторжения договора аренды нежилого помещения может быть с одной стороны или обоюдным решением. Обоснованием расторжения может служить ряд причин, начиная от окончания срока аренды и заканчивая договорённостью сторон. Во время действия договора, он может быть расторгнут на любом этапе с соблюдением действующего законодательства.

Досрочное расторжение

Существует статья
450 ГК РФ в которой описано, что при обоюдном согласии сторон договор
может быть расторгнут на любом этапе. В этом случае подойдет документ —
соглашение о расторжении, который вы можете скачать на этой странице.

Расторжение договора в одностороннем порядке возможен только по решению суда. Основания для подачи заявления в суд являются:

  • Использование помещения не по назначению
  • Отсутствие или несвоевременная оплата аренды
  • Порча имущества и установленного оборудования в арендуемом помещении
  • Передача в субаренду помещения без уведомления собственника
  • Нарушение дополнительных пунктов заключенного договора
  • Возможны другие основания, не оговоренные в договоре, которые суд посчитает достаточными

Для подачи в суд вам понадобится исковое заявление, образец которого вы можете скачать на этой странице.


Перечень документы для расторжения долгосрочного договора:

  1. Соглашение или решение суда о расторжении договора
  2. Договор аренды, заверенный регистрационной службой
  3. Акт приема-передачи, закрепленный подписями обеими сторонами
  4. Решение одного из участников о расторжении
  5. Подтверждение отправки уведомления
  6. Оригинал и копия квитанции гос пошлины

Расторжение договора по истечению срока

Если
срок аренды истек и никто из сторон не проявила инициативу о его
продлении или оформления нового, такой договор является расторгнутым. В
этом случае арендатор обязан покинуть нежилое помещение в сроки,
оговоренные в основном документе.

Скачать документы

Если вы не нашли ответ на свой вопрос или остались недопонимания, обратитесь за бесплатной консультацией к юристу в чате на нашем сайте











Была ли статья полезной:

(Пока оценок нет)


Загрузка…






Соглашение и требование расторжения договора аренды нежилого помещения

 

Соглашение и требование расторжения договора аренды нежилого помещенияСоглашение и требование расторжения договора аренды нежилого помещения

иконка

 

 

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ikonka-exel-e1584688610154.jpg